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贷款服务指南(建造、翻建、大修贷款)

发布时间:2020-10-12 14:32 信息来源:市住房公积金管理中心 责任编辑: 点击量:1

、办理

(一连续足额缴存6个月(含)以上住房公积金,且请时账户属于正常状态;住房公积金欠缴不超过6个月

(二)土地使用证、用地规划许可证、建设(工程规划许可证、施工许可证原件,建房协议、建房工程预算原件,建房材料和工人工资付款证明原件;24个月内房屋竣工并取得《不动产权证书》提出贷款申请;翻建住房的,申请人房屋竣工且在规划部门批准文件所载明时间的24个月以内提出贷款申请;大修自住住房需提供危房鉴定证书原件。

(三)申请人及其配偶有良好的信用记录;

(四)申请人距离退休年限在1年以上:

(五)申请人须具有管理中心认可的资产进行抵押或质押

(六)申请人具有完全民事行为能力

(七)住房公积金个人住房贷款遵循“房子是用来住的,不是用来炒的”原则,实行“保一限二禁三”政策,即支持首套房可取可贷,第二套房或取或贷,第三套房不取不贷。

 

二、收费标准和依据

无收费。

 

三、办理时限

工作日内,当场受理完毕9个工作日办结(不含不动产办理抵押时间)

四、住房公积金咨询热线:12329

 

 

 

住房公积金建造、翻建、大修自住住房贷款申请材料目录

 

单位名称:郴州市住房公积金管理中心

序号

材料名称

要求

原件

(份/套)

复印件(份/套)

纸质/电子档

是否必要,何种情况需提供

是否可容缺受理

1

申请人及配偶身份证

只收复印件、查验原件

0

3

A4

纸张

2

结婚证(如遗失,可提供能够证明夫妻关系的户口簿)/离婚证

(在湖南省外登记结/离婚的,或是法院判决/调解离婚的,另需提供和婚姻状况相符的户口簿)

只收复印件、查验原件

0

2

A4

纸张

3

土地使用证、建设(筑)工程规划许可证、用地规划许可证、施工许可证

只收复印件、查验原件

0

2

A4

纸张

4

建房协议、建房工程预算

只收复印件、查验原件

0

2

A4

纸张

5

建房材料或工人工资付款证明

只收复印件、查验原件

0

2

A4

纸张

6

大修自住住房需提供危房鉴定证书

只收复印件、查验原件

0

2

A4

纸张

7

申请人本人银行卡或存折

只收复印件、查验原件

0

2

A4

纸张

8

用于抵押的不动产权证书

只收复印件、查验原件

0

3

A4

纸张

备注:1、非公企业职工还需提供近12个月的养老保险缴交凭证。

      2、灵活就业人员还需提供一个本市行政事业单位正常缴存人担保书面承诺,且冻结申请人6000元的住房公积金余额。

 

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